Статьи :: Советы специалиста
Согласно данным статистики порядка 85% населения России сталкивались с жилищными
проблемами. Но не все знают, как решать столь значимые задачи. Кто поможет разобраться? Перед человеком ,приступающим к решению квартирного вопроса, встает вопрос: Воспользоваться помощью специалиста или действовать самостоятельно, прибегнув
к помощи друзей, родственников и знакомых. Очень часто те, кто впервые занимаются подобной проблемой- поиском квартиры в аренду, предпочитают не обращаться за помощью в агентство недвижимости. Можно совершенно точно утверждать, что дойти до конца - без лишних затрат приобрести, то жилье, которое хотелось изначально удается не многим. Вероятность потерять деньги и остаться не с чем очень высока при самостоятельном решении вопроса. Тем не менее есть причины по которым человек не хочет обращаться в агентство недвижимости. В первую очередь можно назвать дороговизну услуг, но это на первый взгляд. Почти все агентства недвижимости берут как правило 100% от месячной стоимости квартиры. Очень часто клиент считает эту цену очень высокой. Во-вторых, после отмены лицензий на риэлтерскую деятельность(февраль 2002года) на рынке недвижимости появилось много посредников”частный маклер”предлагающих свои услуги. В–третьих, число профессиональных агентов, работающих в агентствах недвижимости, недостаточно.
Каким должен быть агент?
Вежливость , понимание, ненавязчивость, участие. При выборе агента(агентства)
должен присутствовать не маловажный аспект понимание и гибкость. Договорные аспекты должны быть гибкими. Если перед вами договор на 6-7 листах, да еще и отпечатан мелким шрифтом,внимательно отнеситесь к его изучению. Что нужно знать при подписании договора на оказание посреднических услуг? Договор должен быть составлен юридически правильно.Обязательно с печатью,подписывается два договора, т.е. в двух экземплярах-один клиенту,другой агентству для отчетности,в договоре прописаны реквизиты агентства,адрес,телефон офис-менеджера отдела аренды,подпись ген.директора агентства .Обязательно должна быть впечататана строка,ведующая о том,что в случае досрочного договора аренды, не по вине арендатора ,агетство берет на себя обязательство по перезаселению арендатора.
проблемами. Но не все знают, как решать столь значимые задачи. Кто поможет разобраться? Перед человеком ,приступающим к решению квартирного вопроса, встает вопрос: Воспользоваться помощью специалиста или действовать самостоятельно, прибегнув
к помощи друзей, родственников и знакомых. Очень часто те, кто впервые занимаются подобной проблемой- поиском квартиры в аренду, предпочитают не обращаться за помощью в агентство недвижимости. Можно совершенно точно утверждать, что дойти до конца - без лишних затрат приобрести, то жилье, которое хотелось изначально удается не многим. Вероятность потерять деньги и остаться не с чем очень высока при самостоятельном решении вопроса. Тем не менее есть причины по которым человек не хочет обращаться в агентство недвижимости. В первую очередь можно назвать дороговизну услуг, но это на первый взгляд. Почти все агентства недвижимости берут как правило 100% от месячной стоимости квартиры. Очень часто клиент считает эту цену очень высокой. Во-вторых, после отмены лицензий на риэлтерскую деятельность(февраль 2002года) на рынке недвижимости появилось много посредников”частный маклер”предлагающих свои услуги. В–третьих, число профессиональных агентов, работающих в агентствах недвижимости, недостаточно.
Каким должен быть агент?
Вежливость , понимание, ненавязчивость, участие. При выборе агента(агентства)
должен присутствовать не маловажный аспект понимание и гибкость. Договорные аспекты должны быть гибкими. Если перед вами договор на 6-7 листах, да еще и отпечатан мелким шрифтом,внимательно отнеситесь к его изучению. Что нужно знать при подписании договора на оказание посреднических услуг? Договор должен быть составлен юридически правильно.Обязательно с печатью,подписывается два договора, т.е. в двух экземплярах-один клиенту,другой агентству для отчетности,в договоре прописаны реквизиты агентства,адрес,телефон офис-менеджера отдела аренды,подпись ген.директора агентства .Обязательно должна быть впечататана строка,ведующая о том,что в случае досрочного договора аренды, не по вине арендатора ,агетство берет на себя обязательство по перезаселению арендатора.